铺面房屋租赁合同(集合15篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的铺面房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
铺面房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：________________________________________________
承租方（以下简称乙方）：________________________________________________
根据《 中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 房屋位置、面积及用途
甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。
第二条 租赁期限
（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租赁费用及相关事项
（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________
________________________________________________________________________
（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。
第四条 房屋的使用、维修、建设。
（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。
（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。
（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。
（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。
第五条 房屋的原状和相关设施
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第六条 其他约定事项
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第七条 违约责任
（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的.百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。
（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。
（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。
（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条 免责条款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。
第九条 合同的生效和终止
（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1。利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
2。在房屋内存放危险物品；
3。未按照约定付清房屋租赁费；
4。逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；
5。未按照约定或房屋的性质使用房屋；
6。未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。
7。损坏房屋和附属设施没有恢复原状；
8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；
9。空置房屋；
（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条 其它条款
（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同发生 ……此处隐藏9115个字……乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。
十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。
十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。
十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面房屋租赁合同13出租方：，以下简称甲方
承租方：，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间，出租给
乙方作为面食店使用。
第二条 租赁期限和价格
本商铺金为 元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月，甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用，至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。
第三条 装修和天燃气保证金
商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金×元(大写×××元整)，承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。
第四条 乙方的责任
1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责;
2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责;
3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店;
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
(1)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(3)利用该房屋进行违法活动的;
5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营;
第五条 甲方的责任
甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配合乙方。
第六条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面房屋租赁合同14出租方：市路门面房号房东(简称甲方)
承租方：
身份证号：(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：市路门面房号
二、租赁期限：从年月日年月日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整。
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。
此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
铺面房屋租赁合同15甲方：____________
乙方：____________
甲方将 店面租给乙方 ，现经双方协商同意达成以下协议：
一、乙方租甲方店面时间为________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金为 元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。
二、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权
三、店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。
四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。
五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。
六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。
七、店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇____市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。
上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
